Actualités | DiagImmo de la Vallée

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Les diagnostics

Des diagnostics immobiliers fiables et précis

Optimisez vos transactions immobilières grâce à nos diagnostics complets et certifiés pour la vente et la location. Obtenez rapidement vos rapports réglementaires pour vendre ou louer en toute sérénité.

Diagnostic amiante

Ce diagnostic vise à détecter la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les biens construits avant le 1er juillet 1997 afin de protéger la santé des occupants et des artisans.

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Empilement de plaques ondulées en fibrociment amianté

Diagnostic plomb

Obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, il consiste à mesurer la concentration en plomb des peintures et revêtements pour prévenir les risques de saturnisme, notamment chez les jeunes enfants.

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Rouleau de peinture illustrant le diagnostic plomb

Diagnostic termites

Requis uniquement dans les zones géographiques déclarées infestées par arrêté préfectoral, ce contrôle recherche la présence d'insectes xylophages qui pourraient altérer gravement la structure en bois du bâtiment.

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Bois endommagé par des termites xylophages

Diagnostic gaz

Obligatoire pour les ventes et locations si l'installation de gaz a plus de 15 ans, il vérifie la conformité et la sécurité des appareils, des tuyauteries et de la ventilation afin d'éviter les risques d'intoxication ou d'explosion.

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Brûleur de cuisinière à gaz pour le diagnostic gaz

Diagnostic de performance énergétique

Le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre, en attribuant une étiquette de A à G.

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Étiquette énergie DPE avec classes de A à E

Diagnostic électrique

Tout comme le gaz, ce contrôle est requis pour les installations de plus de 15 ans et évalue l'état des circuits, du tableau électrique et des dispositifs de sécurité pour prévenir les risques d'électrisation et d'incendie.

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Lampe de table illustrant le diagnostic électrique

Loi Carrez

Ce diagnostic calcule précisément la superficie privative d'un bien immobilier uniquement lors d'une vente en copropriété, en excluant les surfaces d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètre.

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Télémètre laser mesurant une distance pour la loi Carrez

Loi Boutin

Obligatoire pour les contrats de location, il définit la surface habitable du logement en excluant certaines pièces ou annexes afin de protéger le locataire et de garantir la transparence des loyers.

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Télémètre laser affichant plusieurs mesures pour la loi Boutin

État des risques et pollutions

Ce document informatif liste les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés au radon auxquels le bien est exposé en fonction de sa commune. Il doit être présenté dès les premières visites immobilières.

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Cheminée industrielle émettant de la fumée, illustrant l'état des risques et pollutions

État des nuisances sonores aériennes

Obligatoire si le bien est situé dans une zone d'exposition au bruit définie par un plan d'exposition au bruit (PEB) d'un aérodrome, il informe le futur acquéreur ou locataire de l'intensité des nuisances aériennes potentielles.

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Avion en vol illustrant les nuisances sonores aériennes

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Avis & témoignages

Une expertise reconnue par nos clients

La satisfaction au cœur de mon engagement : Parce que votre confiance est ma plus belle réussite, je place la qualité de mon service au centre de chaque intervention. Découvrez les retours d'expérience et les témoignages de ceux qui m'ont fait confiance pour sécuriser leur projet immobilier. Votre satisfaction est le reflet direct de mon application et de ma rigueur au quotidien.